2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%
インプレスト鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2015年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 82.85㎡の場合
相場
6,736万円
81.3万円/㎡
3,590
5,687
7,785
9,882
AI査定結果
推定相場価格
6,736万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜7,785万円
68.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
インプレスト鷺沼
6,480万円（78.2万円/㎡）/ 1階 / 82.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 6,480万円 | 78.2万円 | 1階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 6,780万円 | 81.8万円 | 1階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,199万円 | 79.1万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 81.1万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 6,680万円 | 89.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 84.7万円 | 94.16㎡ | 4LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ドライエリア | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 90.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
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1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 6分
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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 9分
2013年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
グランノアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 13分
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